Prețurile caselor private din vestul Ucrainei cresс | Majorări de până la 28% într-un an

Vestul Ucrainei, printre cele mai scumpe piețe pentru case private

Regiunile din vestul Ucrainei se află în topul celor mai scumpe piețe imobiliare pentru case private, pe fondul creșterii prețurilor și al unei cereri tot mai mari pentru locuințe. În ultimul an, prețurile medii din principalele regiuni analizate au crescut cu până la 28%, potrivit datelor platformei imobiliare Dim.ria.

Evoluția pieței este influențată atât de reducerea ofertei disponibile, cât și de creșterea cererii. Dinamica este asociată, printre altele, cu relocarea populației către regiunile din vestul țării și cu majorarea necesarului de locuințe în contextul războiului.

Cererea crește, în timp ce oferta se reduce

Datele disponibile pentru piața imobiliară indică o diminuare a numărului de case private oferite spre vânzare în vestul Ucrainei. În paralel, interesul cumpărătorilor pentru aceste regiuni a crescut, contribuind la menținerea unei presiuni asupra prețurilor.

Vestul țării a devenit o destinație importantă pentru persoanele și familiile care s-au relocat din alte regiuni ale Ucrainei. Această dinamică demografică a influențat piața rezidențială, în special în regiunile considerate mai atractive pentru relocare și stabilirea pe termen mai lung.

Kievul conduce clasamentul prețurilor

În septembrie 2026, cele mai scumpe case private sunt comercializate în regiunea Kiev, unde prețul mediu ajunge la aproximativ 150.000 de dolari, pentru proprietățile situate în afara capitalei.

Față de aceeași perioadă a anului trecut, prețul mediu al unei case în regiunea Kiev a crescut cu 58%, cea mai mare majorare dintre regiunile menționate în analiza Dim.ria.

Transcarpatia, printre cele mai scumpe regiuni

Transcarpatia ocupă una dintre pozițiile de vârf în clasamentul pieței caselor private. În septembrie 2026, o locuință individuală se vinde, în medie, cu aproximativ 136.000 de dolari.

Comparativ cu anul precedent, prețurile din regiune au crescut cu 5%. Nivelul ridicat al prețurilor este asociat cu atractivitatea regiunii pentru relocare și cu cererea pentru proprietăți rezidențiale într-o zonă situată în vestul țării.

Liov și Ivano-Frankivsk înregistrează creșteri importante

În regiunea Liov, prețul mediu al unei case private a ajuns la aproximativ 119.000 de dolari, înregistrând o creștere de 28% într-un singur an.

O evoluție semnificativă se observă și în regiunea Ivano-Frankivsk, unde o casă costă în medie aproximativ 110.000 de dolari. Comparativ cu anul precedent, prețurile au crescut cu 16%.

Cele două regiuni se numără printre piețele rezidențiale importante din vestul Ucrainei, iar creșterea prețurilor reflectă atât dinamica cererii, cât și modificările structurale ale pieței imobiliare.

Odesa completează clasamentul

Regiunea Odesa completează topul celor mai scumpe piețe pentru case private, cu un preț mediu de aproximativ 105.000 de dolari.

În ultimul an, valoarea medie a unei case din regiune a crescut cu 11%, confirmând tendința generală de majorare a prețurilor pe segmentul proprietăților rezidențiale.

Piața imobiliară reflectă schimbările demografice

Evoluția prețurilor la casele private evidențiază impactul pe care relocarea populației și schimbarea distribuției cererii îl au asupra pieței imobiliare ucrainene.

În regiunile vestice, reducerea ofertei în paralel cu creșterea cererii contribuie la menținerea unor prețuri ridicate. Dacă această tendință se va menține, piața rezidențială din vestul Ucrainei va continua să fie una dintre cele mai dinamice componente ale sectorului imobiliar național.