Proiect de construcție a unui centru logistic extins pe o suprafață de 27 hectare în Miroslava

Parcul logistic propus de Synergy Logistic SRL se află în etapa de obținere a autorizației de construire, iar dezbaterea asupra raportului de mediu va avea loc în luna iunie, urmând ca actul să fie emis, posibil, în luna iulie

Centrul logistic va fi implementat în două faze, ocupând inițial o suprafață de 13,4 hectare, iar pe termen mediu și lung, alte 14 hectare. Proiectul implică unii dintre cei mai importanți jucători de pe piața logistică națională, printre care se numără și fondatorul Superbet.

Centrul logistic finalizat va avea funcțiunea de producție și producție ușoară, depozitare și spații administrative, acoperind o suprafață construită de peste 60.000 mp.

În prima fază, Synergy Logistic SRL intenționează să obțină aprobarea pentru construcția unei hale cu o amprentă la sol de 30.000 mp. Terenul deținut de grupul Synergy are o suprafață de 13,6 hectare și se află la vest de Parcul Industrial I.

Din această suprafață, 4,4 hectare sunt rezervate celei de-a doua faze de implementare. Potrivit bilanțului teritorial, circulațiile și parcările vor ocupa peste 23.000 mp, spațiile verzi vor însuma alți 27.000 mp, în timp ce spațiile libere de construcții vor avea o suprafață de 11.000 mp.

Clădirea propusă va fi de tip industrial, având funcțiunea principală de hală de depozitare a mărfurilor generale (produse nealimentare) cu depozitare înălțime. Funcțiunea secundară va fi aceea de birouri și spații administrative, acestea fiind integrate în corpul clădirii și organizate pe etaje parțiale sau în împărțiri pe înălțime a spațiului interior, conform documentației de mediu.

Structura de rezistență a clădirii va fi realizată din cadre mixte, în special din elemente prefabricate, iar pereții exteriori vor fi construiți din panouri sandwich. Accesul la hală va fi realizat pe latura de est a amplasamentului, prin drumurile interioare din incinta Parcului Industrial I, asigurând astfel conexiunea cu drumul european și centura Iașului.

Termenul de execuție a lucrărilor este estimat la 24 de luni. Pe lângă cei 13,6 hectare, Synergy deține și alte aproximativ 14 hectare de teren, aflate în vecinătatea directă a viitorului centru logistic al Kaufland. Această suprafață este rezervată pentru o extindere pe termen mediu și lung.

Investitorii implicați în proiect sunt grupul Synergy, condus de Huseyin Karali și Savas Gunata, care au realizat investiții similare în România, Georgia, Germania, Polonia și Turcia. De asemenea, în proiect sunt implicați și Dragic Sacha și Ionuț Dumitrescu, oameni de afaceri care dețin compania Element Logistic & Industrial Investments SRL și au o ipotecă în valoare de peste 2 milioane de euro pe cea mai mare parte a terenurilor Synergy.

Sacha este fondatorul casei de pariuri Superbet, iar Dumitrescu este cunoscut pentru dezvoltări imobiliare. Cei doi au anunțat că s-au asociat pentru a construi o rețea națională de logistică într-un termen de 4 ani, iar parcul de la Miroslava ar putea face parte din planurile lor, având în vedere conexiunile lor cu Synergy.