Proiect în valoare estimată de 90 de milioane de euro pentru Evergent Investment – ansamblu multifuncțional cu 850 de noi apartamente, în Iași

Evergent Investments, societate listată la Bursa de Valori din București (BVB), se definește, potrivit descrierii de pe platforma proprie online, drept „un fond de investiții dinamic și inovator cu o cultură organizațională solidă. Cu o experiență de 30 de ani pe piață de capital, valorificăm ideile și resursele pentru a dezvolta compania și a întâmpina așteptările investitorilor”

SIF Moldova a devenit Evergent Investments, în martie 2021. Misiunea companiei de investiții financiare este aceea a generării de valoare pentru investitori, companie în sine, dar și pentru societate în general.

În baza celor descrise pe site-ul propriu, compania a investit atât în oportunități, cât și în oameni, pe parcursul ultimului deceniu, folosindu-se de o strategie bine pusă la punct pentru identificarea de soluții în specific. Dovada reușitelor societății stă în performanța financiară și strategia de lucru adoptată.

Potrivit celor menționate în comunicatul de presă al companiei, Evergent Investments a depășit, în semestrul I al anului curent, rezultatul net estimat pentru întreg anul 2022 (65,2 milioane ron)

Mai mult, aceștia au dat publicității informația potrivit căreia societatea în discuție are în plan un proiect, cu o valoare estimată de aproximativ 90 de milioane euro, în suprafață totală de aproximativ 83.800 mp, pentru care deja a intrat în posesia Planului urbanistic zonal (PUZ).

Astfel, Claudiu Doroş, preşedinte al Consiliului de Administraţie şi director general al Evergent Investments, menționează următoarele: „Rezultatul net de 65,2 milioane lei al primului semestru marchează depăşirea ţintei previzionate pentru întreg anul 2022, confirmând rezilienţa companiei în contextul suprapunerii unor dezechilibre economice şi a tensiunilor geopolitice.

Deşi aceşti factori au determinat creşterea aversiunii la risc, am explorat oportunităţile apărute şi le-am valorificat investind peste 100 milioane lei în această perioadă. Chiar dacă perspectiva recesiunii este tot mai pronunţată, rămânem încrezători în agilitatea echipei Evergent de a opera cu prudenţă în acest mediu tumultos şi ne aşteptăm să închidem cu rezultate pozitive anul 2022”.

Referitor la rezultatul obținut în semestrul I 2022, menționăm faptul că acesta este alcătuit din aproximativ 52,2 milioane ron profit net, respectiv 11 milioane ron câștig net, ca urmare a punerii în vânzare a activelor

Expunerea pe domenii a fondului de investiții se referă la dezvoltare imobiliară, cultivarea arbuștilor fructiferi (afini), fabricarea și vânzarea de mașini și utilaje agricole, închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii etc.

Facem mențiunea că Ever Imo SA a procedat la dezvoltarea ansamblului rezidențial Baba Novac Residence, având în plan, la ora actuală, un alt proiect imobiliar rezidențial, în Capitală

Societatea are în patrimoniu, în partea de nord a Capitalei, un teren în suprafață de 1,9 hectare, respectiv un al doilea teren, de 1,6 hectare, achiziționat în luna iulie 2021, primul dintre ele pentru dezvoltări imobiliare

Raportul înaintat Bursei de Valori București menționează următoarele: „Vânzările apartamentelor din ansamblul rezidențial Baba Novac Residence au fost finalizate, în cea mai mare parte, în anul 2020. În cursul anilor 2021 și 2022 s-au vândut, în principal, parcări, ceea ce explică nivelul mult mai redus al veniturilor din anul curent și din anul 2021, cu impact asupra profitabilității”.

De asemenea, se pare că societatea va reintra într-un ciclu de creștere a veniturilor, „pe măsură ce proiecte aflate în diverse stadii de aprobare a documentelor de urbanism vor fi începute pe terenuri deja deținute”.

Aducem la cunoștința cititorilor faptul că grupul vizează un proiect în valoare estimată de aproximativ 90 milioane de euro, în suprafață totală de aproximativ 83.800 mp, pentru care a fost obținut PUZ-ul, totul cu ajutorul Everland SA, societate cu active în Iași – un teren (în suprafață de aproximativ 2,55 ha) și o clădire administrativă (P+8) (în suprafață de 4.600 mp)

Potrivit forbes.ro, „proiectul de reconversie urbană are în plan construcția unui ansamblu multifuncțional, rezidențial și birouri, cu funcțiuni comerciale, și va avea 16.765 mp birouri, 62.870 mp suprafață pentru locuit cu 850 apartamente, 4.191 mp pentru serviciile complementare, 6.000 mp spații verzi și locuri de parcare aferente preponderent subterane.”

Menționăm faptul că Horia Ciorcilă este Președintele Comitetului de Investiții al Evergent, acesta fiind fondatorul și Președintele Băncii Transilvania, la al șaselea său mandat

În baza informațiilor date publicității, Horia Ciorcilă a inaugurat, în Cluj-Napoca, primul hotel Radisson de cinci stele, ca urmare a modificării anticului Hotel Sport, achiziționat de la SIF Moldova (actualul Evergent Investments).

Acesta este cunoscut, printre altele, și pentru vânzarea clădirii Maestro Business Center, din Cluj, fondului britanic de investiții First Property, în prezent în curs de retragere de pe piața din România.